1985〜1995年築, 専有面積43.75㎡〜63.75㎡の平均販売価格
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チサンマンション紀の川
和歌山県和歌山市粟
/ 紀ノ川駅 徒歩20分
1990年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
639万円
11.9万円/㎡
311
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AI査定結果
推定相場価格
639万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
530万円〜748万円
9.9万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年4月30日
チサンマンション紀の川
590万円（11.0万円/㎡）/ 8階 / 53.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は9.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 590万円 | 11.0万円 | 8階 | 53.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 480万円 | 6.0万円 | 1階 | 79.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 780万円 | 9.4万円 | 5階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 500万円 | 9.3万円 | 5階 | 53.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 880万円 | 10.6万円 | 5階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 298万円 | 5.5万円 | 2階 | 53.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 580万円 | 9.7万円 | 7階 | 59.91㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/17 | 550万円 | 9.2万円 | 7階 | 59.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 380万円 | 7.1万円 | 2階 | 53.75㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/17 | 980万円 | 13.2万円 | 7階 | 74.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 600万円 | 10.0万円 | 7階 | 59.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 550万円 | 6.9万円 | 1階 | 79.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 650万円 | 9.9万円 | 2階 | 65.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 9.9万円 | 2階 | 65.63㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/21 | 650万円 | 9.9万円 | 2階 | 65.63㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は10.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | チサンマンション紀の川 和歌山市粟 | 紀ノ川駅20分 | 590万円 | 11.0万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/10 | シーサイドビュー西ノ庄 和歌山市西庄 | 西ノ庄駅6分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドハイツ榎原 和歌山市榎原 | 八幡前駅9分 | 590万円 | 9.0万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/25 | インペリアル松江 和歌山市松江北六丁目 | 八幡前駅5分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション和歌山中松江 和歌山市榎原 | 中松江駅10分 | 490万円 | 8.6万円 | 57.01㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | センチュリーコート紀ノ川 和歌山市向 | 紀ノ川駅18分 | 480万円 | 8.9万円 | 53.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドハイツサンルート 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅6分 | 520万円 | 8.7万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/25 | パレ・ロワイヤル市小路 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅5分 | 580万円 | 9.7万円 | 60.02㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレ・ロワイヤル狐島 和歌山市狐島 | 東松江駅21分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/14 | ふぁみーゆ紀の川 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅4分 | 600万円 | 9.8万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランドハイツ野崎 和歌山市野崎 | 紀ノ川駅20分 | 600万円 | 9.7万円 | 61.78㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティハイツ北島 和歌山市北島 | 東松江駅20分 | 600万円 | 9.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/13 | シャルマンフジ園部 和歌山市園部 | 六十谷駅34分 | 650万円 | 11.3万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランドハイツ福島 和歌山市粟 | 紀ノ川駅10分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.3㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/22 | グランドハイツ太陽 和歌山市湊本町一丁目 | 和歌山市駅5分 | 798万円 | 12.9万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ラウムズ和歌山九番丁 和歌山市九番丁 | 和歌山市駅9分 | 750万円 | 12.5万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パレ・ロワイヤル舟津 和歌山市舟津町三丁目 | 和歌山港駅21分 | 700万円 | 10.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション和歌山 和歌山市十二番丁 | 和歌山市駅12分 | 480万円 | 9.7万円 | 49.56㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 北東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ル・シャトー真砂 和歌山市湊通丁南一丁目 | 和歌山市駅22分 | 550万円 | 8.6万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/03 | チサンマンション中之島 和歌山市有本 | 紀伊中ノ島駅15分 | 650万円 | 12.0万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/25 | 朝日プラザ十番丁 和歌山市十番丁 | 和歌山市駅14分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.98㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/20 | スカイパレス真砂 和歌山市吹上一丁目 | 和歌山市駅22分 | 770万円 | 13.5万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ライオンズマンション和歌山三木町 和歌山市三木町南ノ丁 | 和歌山駅14分 | 700万円 | 11.3万円 | 61.72㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/28 | グランドハイツ向之芝 和歌山市中之島 | 和歌山駅14分 | 690万円 | 11.7万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/28 | 朝日プラザ中之島 和歌山市中之島 | 紀伊中ノ島駅8分 | 730万円 | 12.9万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヒュース雑賀崎 和歌山市雑賀崎 | 和歌山港駅48分 | 560万円 | 9.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | パレ・ロワイヤル四ケ郷 和歌山市新在家 | 紀伊中ノ島駅17分 | 550万円 | 8.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/22 | グランドハイツ宇須 和歌山市宇須二丁目 | 宮前駅19分 | 500万円 | 8.4万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/29 | パレロワイヤル吹屋 和歌山市吹屋町五丁目 | 田中口駅3分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/14 | インペリアル高松 和歌山市東高松三丁目 | 和歌山市駅31分 | 600万円 | 12.9万円 | 46.46㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/10 | プレステージ東高松・ 和歌山市東高松四丁目 | 宮前駅29分 | 590万円 | 10.1万円 | 58.7㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/03 | シーサイド和歌浦 和歌山市和歌浦南一丁目 | 紀三井寺駅32分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション和歌山塩屋 和歌山市塩屋五丁目 | 宮前駅27分 | 680万円 | 12.8万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/28 | 朝日プラザ鳴神 和歌山市鳴神 | 日前宮駅10分 | 650万円 | 10.8万円 | 60.1㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティハイツ内原 和歌山市内原 | 黒江駅21分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
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